Cape Coral, hier ist Luxus noch bezahlbar

Wir bieten Ihnen einen besonderen Service, indem wir nachstehend eine gezielte Auswahl von  luxuriösen und komfortablen Ferienvillen anbieten. Eine optimale Kombination aus Preis, Leistung und Service ist für uns selbstverständlich.

Wassertemperatur 26 - 30° C

Frühjahr, Herbst und Winter Luft: 23 - 28° C

Wassertemperatur: 20° C

Über Florida

330 - 350 Sonnentage im Jahr !

Floridas Klima ist subtropisch bis tropisch. Im allgemeinen gilt Floridas Klima als zuverlässig. Der Wechsel der Jahreszeiten ist kaum spürbar, selbst im Winter behalten die Bäume Ihre Blätter. Ganzjährige Badesaison. Im "Floridawinter" sinkt die Wassertemperatur im Golf von Mexiko nie unter 20° C. Im Sommer schwitzt ganz Florida. Aber keine Bange: Praktisch überall laufen Klimaanlagen, die die Hitze erträglich machen.

Geld

Gängige Kreditkarten wie VISA, €CARD oder AMERICAN EXPRESS werden fast überall akzeptiert und sind bevorzugtes Zahlungsmittel. Reiseschecks werden überall problemlos eingelöst. Mit dem Rückgeld, das Sie erhalten haben Sie eine gute Bargeld-Quelle. €schecks sind so gut wie unbekannt.

Essen und Trinken

Überall gibt es schöne, vielfältige Restaurants: amerik., franz., ital., mex., chin., jap., indisch, thail., Gourmet-Fischrestaurants und Steakhäuser, sowie alle bekannten Fastfood Ketten. Durchschnittspreis für ein Abendessen in einem der vielen Restaurants p. P. ca. 7,00 - 15,00 $.

Einkaufen

Ganz in der Nähe finden Sie Supermärkte, Drugstores und Einzelhandelsläden sowie riesige Shopping-Malls mit unzähligen Geschäften - alles unter einem Dach.

Einreise und Zoll

Bundesbürger benötigen zur Einreise in die USA einen gültigen Reisepass, der noch 6 Monate gültig ist.

Allgemein

Ärzte und supermoderne Krankenhäuser vorhanden.

International Airport Fort Myers

National Airport Naples

Autofahren

Autofahren ist in Florida sehr "easy". Wenn Sie defensiv fahren und die Geschwindigkeitsbegrenzungen einhalten, gibt es im Straßenverkehr keine Probleme und Stress. Das Fahren unter Einfluss von Alkohol oder Drogen wird in Florida streng bestraft.

Wichtig: Deutschen Führerschein nicht vergessen. Internationaler Führerschein nicht erforderlich!

Mietwagen: ab 25 Jahre jederzeit möglich - ab 21 Jahre mit Auflagen.

USA Besucher Visum nicht erforderlich bei Flug mit anerkannter Fluggesellschaft.

Strom

Bitte beachten Sie, dass das Stromnetz auf 110 Volt ausgerichtet ist. Zur einwandfreien Benutzung ist ein Wechseladapter notwendig.

Trinkgelder ( TIP )

Dienstleistungen werden in den USA mit Trinkgeldern belohnt, das in den meisten Fällen den alleinigen Verdienst der Bedienung ausmacht. Als Trinkgeld sind 15% des Rechnungsbetrages angebracht.

Zeitunterschied

In den USA gibt es verschiedene Zeitzonen. Für den Bundesstaat Florida gilt eine Abweichung von 6 Stunden zur mittel€päischen Zeit.

Kleidung

In den Sommermonaten genügt leichte Kleidung. Bei Restaurantbesuchen empfiehlt sich eine Jacke (teilweise vorgeschrieben) oder ein Pulli, denn die Klimaanlagen laufen meistens auf Hochtouren. Ein Strandleben "oben ohne" oder gar ganz ohne verbietet das florindianische Gesetz. Wer dagegen verstößt, muss mit einer Gefängnisstrafe rechnen.

Einkaufen

Einkaufen kann man rund um die Uhr, ein Ladenschlussgesetz existiert nicht. Warenhäuser abends meist bis 21.00 Uhr oder 22.00 abends und auch am Wochenende geöffnet.

TAX

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Stornogebühren

Bei Rücktritt vom Mietvertrag fallen folgende Stornogebühren an:

Vor dem 56-sten Tag vor Mietbeginn 25% der Miete
zwischen dem 56-sten Tag und dem 42-sten Tag vor Mietbeginn 50% der Miete
dem 42-sten Tag und dem 29-sten Tag vor Mietbeginn 75% der Miete
ab dem 28-sten Tag vor Mietbeginn 100 % der Miete

Sollte Ihre Anzahlung nicht innerhalb einer Woche nach Erhalt der Buchungsbestätigung/ Rechnung bei uns eingegangen sein, bitten wir um Ihr Verständnis, dass die Buchung automatisch von uns storniert wird.
 

Disclaimer
Inhalt des Onlineangebotes
FerienwohnungCapeCoral.de übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen FerienwohnungCapeCoral.de, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens FerienwohnungCapeCoral.de kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. FerienwohnungCapeCoral.de behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

1. Vertragsgegenstand und Parteien
   Die Firma Cape-Cora-Rentals. Verrmietungs- und Immobilienservice, handelt als Vermittler für die Vermietung von Ferienimmobilien. Vertragliche Beziehungen werden lediglich zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Eigentümer des Mietobjekts abgeschlossen. Die Firma Cape-Coral-Rentals .vermittelt insbesondere weder Reiseleistungen, noch tritt sie gar als Reiseveranstalter auf. Dies voraus geschickt, sind sich die Parteien darüber einig, dass Gegenstand des Vertrages die Vermietung einer Ferienimmobilie (Mietobjekt) für einen begrenzten Zeitraum (Mietzeit) zu diesen Mietbedingungen ist.
2. Abschluss des Mietvertrages
   Grundlage der vertraglichen Beziehungen zwischen dem Mieter und Eigentümer der jeweiligen Immobilie sind die von der Firma Cape-Coral-Rentals herausgegebenen Beschreibungen, in denen das jeweilige Mietobjekt mit den individuellen zusätzlichen Mietbedingungen und Mietpreisen vorgestellt wird (Objektinformation). Die in den Unterlagen angegebenen Preise betreffen den Zeitraum der jeweiligen Herausgabe dieser Unterlagen. Soweit sie nicht ausdrücklich Vertragsinhalt werden, sind sie unverbindlich. Preisänderungen zwischen Herausgabe dieser Unterlagen und Vertragsschluss bleiben daher vorbehalten. Die Mieter übersenden als Vertragsangebot auf dem dafür vorgesehenen Formular eine schriftliche Mietanmeldung an die Firma Cape-coral-rentals  Der Mieter hält sich an dieses Vertragsangebot eine Woche gebunden. Der Mietvertrag kommt mit der Übersendung der schriftlichen Mietzeitraumbestätigung (Bestätigung) zustande, die entweder durch den Eigentümer selbst oder durch die Firma Cape-coral-rentals" in Vollmacht für den Eigentümer unterzeichnet ist. Die Bestätigung enthält den verbindlichen Mietpreis, die bestätigte Mietzeit, die Zahlungsbedingungen, die Anzahl der Mieter sowie eventuelle Sonderbedingungen des Mietobjekts. Eine Aufhebung oder Abänderung des Mietvertrages ist nach Erhalt der Bestätigung nur noch möglich, wenn der Eigentümer ausdrücklich zustimmt. Für den diesbezüglichen Aufwand sind wir berechtigt eine Pauschalvergütung von 50,00 EUR zu berechnen.
3. Nebenkosten
   Die Kosten für Wasser, Müllabfuhr, etc., die während der Mietzeit anfallen, sind grundsätzlich Bestandteil des Mietzinses, es sei denn, dass in der Objektinformation ausdrücklich etwas anderes vermerkt ist. Strom und Telefonkosten sowie die Kosten einer Endreinigung des Mietobjektes sind nicht im Mietpreis enthalten und zusätzlich zu erstatten, es sei denn, etwas anderes ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Der zurzeit gültige Verbrauchspreis beträgt bei Strom 12 US Cent/KW zzgl. US Steuern. Sofern der Mieter kostenlos mit der Miete der Ferienimmobilie ein Boot erhält, werden Kosten für die Bootseinweisung sowie die abschließende Reinigung des Bootes grundsätzlich gesondert berechnet. Nebenkosten werden - soweit sie anfallen - mit der vom Mieter gem. Ziff. 4 dieser Bedingungen bezahlten Kaution verrechnet.
4. Kaution
   Ist in der Objektinformation die Gestellung einer Kaution für das Objekt vorgesehen, so ist diese Kaution mit der zweiten Rate des Mietzinses an den Vermieter zu zahlen. Kaution wird unverzinst, in der Regel innerhalb 10 Tagen nach Beendigung der Mietzeit vom Vermieter, abgerechnet. In Einzelfällen, sollten z. B. Strom oder Telefonrechnungen benötigt werden, kann es bis zu ca. 8 Wochen dauern. Mit der Kaution werden die Nebenkosten gem. Ziff. 3 dieser Mietbedingungen verrechnet. Die Kaution dient ferner zur Abdeckung von vom Mieter am Mietobjekt verursachten Schäden. Zahlt der Vermieter die Kaution bedingungslos zurück, schließt dies eine spätere Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen nicht aus, noch wird hierdurch die Beweislast umgekehrt. Für Boote ist vor Ort* eine Kaution in Höhe von US$ oder EUR 500,--, in Bar oder Travelerscheck (Kreditkarte leider nicht möglich) bei Übernahme des Bootes beim Bootsverwalter zu hinterlegen. Die Kaution wird bei bzw. nach der Bootrückgabe zurückerstattet/-überwiesen, abzüglich eventueller Schäden.
5. Zahlungen
   Der Mieter zahlt den in der Mietbestätigung vermerkten Anzahlungsbetrag innerhalb 10 Tagen nach Erhalt der Bestätigung an die Firma Cape-Coral-Rentals, auf ein von dieser angegebenes Konto. Der über den Anzahlungsbetrag geschuldete restliche Mietzins ist spätestens 30 Tage vor Mietbeginn auf dem angegebenen Konto des Vermittlers eingehend zu zahlen. Zu diesem Zeitpunkt sind auch die in der Mietbestätigung ausgewiesenen Kosten für Endreinigung und ggf. Bootsnebenkosten auszugleichen. Bei Auslandszahlungen gehen etwaige Bankgebühren/Spesen immer zu Lasten des Mieters. Hält der Mieter die vorgegebenen Zahlungsfristen nicht ein, berechtigt dies den Vermieter ohne Nachfristsetzung zum Rücktritt vom Vertrag, der schriftlich mit eingeschriebenem Brief erklärt werden muss. Tritt der Vermieter wegen Zahlungsverzuges des Mieters zurück, ist der Mieter verpflichtet, die vertraglich vereinbarte Miete zu zahlen, sollte es dem Vermieter nicht gelingen, eine Ersatzvermietung vorzunehmen. Ist es dem Vermieter nur möglich, eine Ersatzvermietung zu einem geringeren als den vertraglich vereinbarten Mietpreis vorzunehmen, ist der Mieter verpflichtet, die Differenz als Schadenersatz zu zahlen. Darüber hinaus verbleibt die vertraglich vereinbarte Anzahlung bei der Firma Cape-Coral-Rentals zur Abgeltung des durch den Nichtmietantritt entstehenden weiteren Schaden. Die Geltendmachung eines höheren bzw. der Nachweis eines geringeren Schadens durch den Mieter ist durch diese Bestimmung nicht ausgeschlossen.
6. An- und Abreise
   Das Mietobjekt kann am Anreisetag ab 16.00 Uhr übernommen und muss am Abreisetag spätestens bis 11.00 Uhr zurückgegeben werden. Sofern der Mieter andere An- oder Abreisezeiten wünscht, muss dies ausdrücklich schriftlich vereinbart werden. Der exakte Rückgabezeitpunkt ist vom Mieter spätestens 3 Tage vor dem Abreisetag mit einem Beauftragten des Vermieters vor Ort zu vereinbaren. Sofern der Mieter der ordnungsgemäßen Rückgabe des Mietobjektes nicht nachkommt, ist er verpflichtet, die dem Vermieter hieraus entstehenden Schäden abzugelten. Diese werden dem Mieter mitgeteilt und mit der von dem Mieter geleisteten Kaution verrechnet, sofern diese hierzu ausreicht.
7. Haustiere
   Das Mitbringen von Haustieren in die Mietsache ist grundsätzlich untersagt, es sei denn, dass dies zwischen den Vertragsparteien schriftlich vereinbart und in der Mietbestätigung ausdrücklich vermerkt ist.
8. Nutzungsberechtigte 
   Nur der/die in dem Mietantrag bezeichnete(n) Person(en) ist/sind während der Mietzeit berechtigt, das Mietobjekt zu nutzen. Das Recht des Mieters auf kostenpflichtige oder kostenlose, vollständige oder teilweise Überlassung des Mietobjekts an Dritte ist ausdrücklich ausgeschlossen. Sollte der Mieter nachträglich beabsichtigen, das Mietobjekt dritten Personen ganz oder teilweise zu überlassen oder Gäste aufzunehmen, so ist vorher die Zustimmung des Vertreters des Vermieters vor Ort einzuholen oder den Vermittler per Fax zu benachrichtigen. Der Vermieter ist in diesem Fall berechtigt, den vereinbarten Mietzins anteilig zu erhöhen und den Erhöhungsbetrag mit der Kaution zu verrechnen. Die nichtberechtigte Aufnahme Dritter durch den Mieter berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages ohne Rückerstattung nicht verbrauchter Mietkosten.
9. Mietobjekt
   Der Vermieter gewährleistet, dass das Mietobjekt zum vereinbarten Mietbeginn für die vereinbarte Mietzeit frei und grundsätzlich bewohnbar ist. Die Vertragsparteien sind sich hierbei darüber einig, dass das Mietobjekt als Ferienimmobilie durch zahlreiche verschiedene Personen genutzt wird und daher einer erhöhten Abnutzung unterliegen kann. Geringfügige Mängel, die den vertragsgemäßen Gebrauch des Mietobjekts nur unwesentlich beeinträchtigen ( z.B. fehlende Teile der Ausrüstung, geringe Unsauberkeiten, gelegentliche kurzzeitige vom Vermieter nicht zu vertretende Stromausfälle und Ausfälle der Wasserversorgung, der Ausfall technischer Geräte etc.) berechtigen den Mieter nicht zur Mietpreisminderung oder zu Schadenersatz. Die Haftung des Vermieters ist im übrigen ausgeschlossen, soweit das Mietobjekt durch höhere Gewalt, behördlichen Anordnungen oder Auflagen oder nicht von vom Mietobjekt des Vermieters ausgehenden Belästigungen durch Schallimmissionen, Baumaßnahmen, Ungezieferplage etc., beeinträchtigt wird. Dieser Haftungsausschluss gilt nicht, wenn eintretende Beeinträchtigungen auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Vermieters oder seines Beauftragten zurückzuführen sind. Mängel der Mietsache, die deren Gebrauch nachhaltig mindern, berechtigen den Mieter zur Mietpreisminderung, wenn er zuvor den örtlichen Beauftragten des Vermieters auf diese Mängel hingewiesen, zur Mängelbeseitigung aufgefordert hat und wenn der Mangel innerhalb einer angemessenen Frist nicht beseitigt worden ist. Eine Haftung für Schäden am Eigentum des Mieters, die durch Mängel der Mietsache verursacht werden, ist ausgeschlossen, es sei denn, die Schäden sind durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Vermieters oder seines lokalen Beauftragten verursacht worden. Jede Haftung des Vermieters, die nicht auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen ist, ist auf das Recht des Mieters zur Minderung der Miete beschränkt und der Höhe nach durch den vereinbarten Mietpreis begrenzt. Die Geltendmachung von Folgeschäden ist ausgeschlossen. Die in den Unterlagen der Firma Cape-Coral-rentals enthaltenen Objektbeschreibungen basieren auf Angaben des jeweiligen Eigentümers. Obwohl die Firma Cape-Coral-Rentals die angebotenen Objekte stichprobenartig überprüft, ist eine Haftung der Firma Cape-Coral-Rentals für den Inhalt der Beschreibungen ausgeschlossen, soweit Cape-Coral-Rentals nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt hat.
10. Sorgfaltspflichten des Mieters
    Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln, alle mit der Bestätigung zugesandten Protokolle auszufüllen und aufzubewahren sowie alle während der Mietzeit entstandenen Schäden und Mängel (Reklamationen) am Mietobjekt dem Eigentümer oder seinem Beauftragten vor Ort sowie der Firma Cape-Coral-Rentals unverzüglich zu melden, da ansonsten - z.B. nach Rückkehr - seitens des Vermittlers keinerlei Einflussmöglichkeit mehr besteht, bzw. Cape-Coral-Rentals seitens der jeweiligen Eigentümer nicht mehr zum eingreifen befugt ist. Die Meldung an die Firma Cape-Coral-Rentals erfolgt per E-Mail oder Telefax. Bei der Ankunft festgestellte Mängel sind vom Mieter innerhalb einer Frist von 24 Stunden ab Übernahme des Objekts anzuzeigen. Nach Ablauf dieser Frist tritt eine Beweislastumkehr dahingehend ein, dass der Mieter beweisen muss, dass die Mängel nicht von ihm verursacht wurden. Der Vermieter ist berechtigt, alle vom Mieter zu vertretenden Schäden ohne weitere Nachfristsetzung beseitigen zu lassen und die Kosten hierfür mit der Kaution zu verrechnen. Übersteigen die Kosten für die Beseitigung der Schäden den hinterlegten Kautionsbetrag, so hat der Mieter auf entsprechende Abrechnung den übersteigenden Schadensbetrag unverzüglich auszugleichen. Für die Einhaltung der Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und sonstigen Vorschriften ist der Mieter verantwortlich.
11. Reinigung und Instandhaltung
    Dem Mieter obliegt während der Mietzeit die regelmäßige Reinigung des Mietobjekts. Der Pool wird wöchentlich von einem Poolservice gewartet. Das entfernen von losen Teilen, Insekten etc. auf oder im Wasser obliegen dem Mieter. Das Objekt ist bei der Übergabe in besenreinem Zustand zurückzugeben. Anfallender Müll ist in Plastiksäcken in den dafür vorgesehenen Tonnen zu deponieren. Diese Tonnen sind einmal pro Woche zur Leerung durch die örtliche Müllabfuhr an den Straßenrand zu stellen. Der Tag der Müllabfuhr ist beim Beauftragten vor Ort zu erfragen. Einrichtungsgegenstände sind in funktionsfähigem, lebensmittelsauberem Zustand zu halten und in diesem Zustand am Abreisetag zu übergeben. Kommt der Mieter dieser Reinigungsverpflichtung nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, diese Reinigungsarbeiten zusätzlich zur Endreinigung auf Kosten des Mieters vorzunehmen. Diese hierfür anfallenden Kosten werden ebenfalls mit der Kaution verrechnet.
     
12. Salvatorische Klausel
    Änderungen und/oder Ergänzungen des Mietvertrages sollen schriftlich erfolgen. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Vereinbarung ungültig sein oder werden, so wird hierdurch die Vereinbarung im Übrigen nicht berührt. Für die unwirksame Regelung gelten dann die gesetzlichen Vorschriften. Mehrere Personen auf Mieterseite haften für alle aus dieser Vereinbarung begründeten Verpflichtungen als Gesamtschuldner. Die Mieter erteilen einander Vollmacht Erklärungen des Vermieters entgegenzunehmen. Bei abweichenden Erklärungen der Mieter gilt die erste dem Vermieter zugegangene Erklärung.

Für Rechtsstreitigkeiten aus dem Mietvertragsverhältnis gilt Amerikanisches Recht. Gerichtsstand ist Florida

weitere Links

Ferienkalender 08/09

www.FerienwohnungCapeCoral.de

www.CapeCoralVacationHouses.com

www.FerienVillaCapeCoral.com